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華裔遭毆報警 不諳英語反被捕

紐約報導

賣方或可放棄「時間極為關鍵」條件

問：我一個多月前購買了自從我移民來美國以來的第一棟房子。當時我透過朋友介紹，獲知有一位房產經紀與她丈夫出售她們擁有的一棟房子。

如果你工作的酬勞中包括小費，那麼國稅局有一些重要提示你應當瞭解：

小費必須納稅。

無照承包的懲罰是被迫全額退還屋主

問：我透過一位朋友購買了一棟銀行屋做短期投資。

保持健康不用花大錢

美國的醫療保險和花費是出了名的貴，因此造就了許多人冒險不用醫療保險，預估約有近5千萬的美國人沒有買醫療保險，而每年大約有2.6trillion的花費是用在醫療照護上。

餐館老板應謹防勞工麻煩

近年來，個別餐館雇員，假借司法機器訛詐老板的事時有發生。有的老板害怕官司，幹脆忍氣吞聲，尋求私了；有的老板，憤而應訴，欲討回公道，但因律師費負擔過重，勉強支撐數月後，不得不與原告和解；有的老板，即便想休戰和解，但對方不肯放手，被拖入幾天的庭審惡戰，十分被動。

因此，餐館老板必須設法避免這類麻煩。雇員找麻煩，都是為錢而來。但他們訛錢的借口五花八門，經過原告律師精雕細琢之後，就變成了冠冕堂皇的所謂“訴因”，即訴訟的原因。由原告律師精心設計的“訴因”，表面上看，一般不致於淪落到“胡說八道、無理取鬧”的地步。

錯過報稅？看這裡，還來得及！

房屋買賣時最易犯5大錯誤

錯誤1：買房時，認為經紀人可以取代律師

短售驚喜- 一箭清償債務

拖欠房貸、  房子嚴重「溺水」的屋主，面臨法拍時，首先會設想請求銀行修改貸款，把月付調低。若銀行拒絕屋主修改房貸的申請，屋主也只好選擇以短售將房子脫手。

賣房裝電子鎖, 引狼入室

最近房市被炒得熱呼呼，房子一上市，聯絡經紀來看房子的人數特別多。媒體也報導了關於有些不負責任的造訪者，把房子給糟蹋，甚至於被強占的例子。歷年來，案慣例，多數經紀人都會為賣家在房子安裝一個「Lockbox」（電子鎖）， 以方便買家經紀帶人來看房時，能隨時進入出售屋，不需賣家經紀的隨同，也不需打電話預約。任何一個地產商協會的會員，只要付一筆年費成為當地的「Multiple Listing Service」（出售屋登記處）的會員，都能用電子鎖進入房子展示出售屋給有意購買者。